汤臣一品的最高售价已悄然由最早的约18万元/平方米涨至30万元/平方米以上。
与数年前的高调叫价不同，此次汤臣一品的价格调整较为低调。
由于成交低迷，汤臣一品最贵公寓的头衔一度被其他项目所取代。如果仅从其成交单价看，在过去两年间，仅上海就有多个市中心的高端公寓售价超过汤臣一品。
不过，在去年全国楼市回暖的行情下，汤臣一品也悄然售出20余套房源，成交价也一路水涨船高。根据CRIC提供的数据，截至今年10月份，汤臣一品已售出61套房源，成交面积共计3.0055万平方米，为开发商汤臣集团回笼资金约36.06亿元。
从陆家嘴板块的二手楼市情况来看，当前这一豪宅区域的成交走势仍在上扬之中。上海中原地产陆家嘴分行经理高成龙表示，在今年4月份宏观调控政策出台之后，板块二手楼市曾经一度陷入停滞状态。但随之在7月份开始缓慢回升，无论是交易价格还是租赁价格均有一定幅度上扬。如世茂滨江的两房房源，其租金从7月份之前的1万~1.5万元/月，逐渐升至如今的1.3万~1.8万元/月。
在汤臣一品售价不断提升的同时，汤臣集团（00258.HK）持续对企业股票实行回购。在12月7日申报回购8万股之后，该公司年内已共计购回了285.4万股。
按照汤臣集团中期业绩报告数据，该公司的现金及银行存款高达61亿港元，属于现金流充沛的公司。11月，始终表现保守的汤臣集团，首度投资于上海之外的城市，以17.25亿元人民币收购了天津一个综合性物业的股权。
不过与其固定资产值不符的是，企业股价始终在低位徘徊。截至昨日收盘时，汤臣集团的股价为3.04港元。有业内人士戏称：通过购买低价格的汤臣集团股票，便可收获汤臣一品楼盘。或许正是基于对于公司资产的看好，汤臣集团开始连续对企业股权实行回购。
[来源：上海热线]
[实习生：吴芳]