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儿媳状告公婆返还土地转租租金被判驳回

李女士与村里签订《土地承租协议》,并将土地转租给他人,他的公公替她收取了五年的转租租金。为了要回租金,李女士将公婆诉至法院,要求返还不当得利10万元。近日,北京市丰台区人民法院一审判决驳回了李女士的诉讼请求。

李女士起诉称,二被告系夫妻,原告是被告的儿媳妇,均为丰台区某村农民。1999年,原告个人与该村签订《土地承租协议》,承包2.8亩集体土地搞养殖。2004年12月1日,原告与张某签订租赁合同,将该地转租,租期自2004年12月1日到2014年12月1日,租金每年28000元,合同履行后,被告一直代替原告收取租金,但一直没有交给原告,屡次催要无果,因此起诉要求被告返还不当得利10万元。

被告辩称,不同意原告的诉讼请求。被告称,1999年,毛老先生以家庭名义承包土地,2009年原告也是以家庭名义签订的合同,故其主张自己享有承包权不成立。双方共同在承包土地上养鸭,2003年双方共同在该土地上建房,一部分归原告,一部分归被告,双方之间对此是有约定的。双方之间是2009年拆迁才分家的,分家之前的财产属于家庭共有财产,都已经花完了,且这10万元已经不存在了,故请求法院驳回原告的诉讼请求。

法院经审理认为,当事人对自己的主张负有举证义务,否则要承担举证不力的后果。所谓返还不当得利,是指没有合法依据,取得不当利益,造成他人损失的,应当将取得的不当利益返还受损失的人。原告与被告系同一家庭成员,双方在2009年分家之前一直在一起共同生活,家庭成员在共同生活期间取得的收入属于家庭成员的共同财产。作为家庭成员之一的毛老先生收取原告承包土地转租租金,并无不当,并非无合法依据。原告未举证证明其曾就此向毛老先生或者承租人提出异议,其虽主张双方共同生活期间收入支出分开,但亦未举证证明。故,原告以不当得利为由主张被告返还土地租金之诉讼请求,证据不足,无法律及事实依据,法院不予支持,据此作出上述判决。




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